🏡 Dettagli dell’Appartamento ISIDA JOYA

Prezzo: 12.000 Euro
Zona: Al Ahyaa, Hurghada
Residence: Isida Joya
Vista: Interna
Tipologia: Monolocale senza balcone
Superficie: 26 mq
Bagni: 1
Arredamento: Completamente arredato
Status: Pronto per l’uso, perfetto come casa vacanze o investimento
Pagamento: 10% di acconto per bloccare l’immobile, saldo entro 3 settimane
Spese condominiali: 500€/annue
Distanza dalla spiaggia: 500 metri da spiagge attrezzate a pagamento
Distanza da El Gouna: Circa 10 minuti in auto

🏢 Il Residence Isida Joya: Comfort e Funzionalità

Situato nella tranquilla e in rapida espansione zona di Al Ahyaa, il residence Isida Joya è una struttura moderna, ideale per chi desidera un punto d’appoggio sul Mar Rosso senza rinunciare a comfort, sicurezza e tranquillità. Il complesso è abitato da una comunità internazionale e offre un ambiente ordinato, silenzioso e ben tenuto.

Caratteristiche principali del residence:

• 🔐 Sicurezza H24: Il residence è sorvegliato 24 ore su 24 per garantire la massima tranquillità a tutti i residenti.
• 🧹 Pulizia e manutenzione: Le aree comuni sono sempre curate e pulite, con spazi verdi e giardini regolarmente mantenuti.
• 🚗 Parcheggio privato: Comodo spazio per parcheggiare, sia per residenti che per ospiti.
• 🌿 Ambiente internazionale e tranquillo: Ideale per pensionati, smart workers o chi cerca una fuga dal caos cittadino.

📍 Perché Investire in Al Ahyaa, Hurghada?

Al Ahyaa è una delle zone più promettenti di Hurghada, una località balneare amata dagli italiani per il suo clima favorevole tutto l’anno, le spiagge sabbiose e la posizione strategica tra il centro città e El Gouna.

Vantaggi della location:

• 🧭 Posizione strategica: A soli 15 minuti dal centro città e 10 minuti da El Gouna, la zona è servita da mezzi pubblici e taxi privati a basso costo.
• ✈️ Vicino all’aeroporto: L’Aeroporto Internazionale di Hurghada si raggiunge in circa 20 minuti.
• 🌍 Ambiente cosmopolita: Qui convivono residenti egiziani e stranieri, creando un’atmosfera internazionale e rilassata.
• 🏖️ Accesso alle spiagge: A soli 500 metri da spiagge attrezzate, perfette per rilassarsi o fare snorkeling.

💼 Opportunità di Investimento

Acquistare questo monolocale rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire nel mercato immobiliare del Mar Rosso con un budget contenuto.

Perché conviene:

• 📈 Prezzi ancora accessibili: Hurghada è una delle poche mete dove è ancora possibile acquistare una proprietà fronte mare a prezzi competitivi.
• 💰 Rendita da affitto: Gli affitti brevi generano una rendita netta media del 12% annuo, grazie al flusso costante di turisti.
• 🔄 Alta liquidità: Le proprietà in questa fascia di prezzo si rivendono facilmente, soprattutto se già arredate e pronte all’uso.
• 🔒 Proprietà full ownership: Si tratta di proprietà piena e registrata a tuo nome, non multiproprietà e senza limiti temporali.

📍 Punti di Interesse nelle Vicinanze

• 🛍️ Supermercati e negozi locali: A pochi minuti a piedi.
• 🏥 Cliniche private e farmacie: Sempre disponibili, con personale anche in lingua inglese.
• 🍽️ Ristoranti e bar: Locali internazionali e cucina locale per tutte le esigenze.
• 🏫 Scuole internazionali: Se stai pensando di trasferirti stabilmente, sono presenti istituti scolastici di qualità.

💼 Costi Aggiuntivi

Per completare l’acquisto e ricevere le chiavi in mano, considera i seguenti costi extra:

• 📄 Cambio contratto con il costruttore
• ⚖️ Assistenza legale: Un avvocato locale seguirà tutta la documentazione e autenticherà le firme in tribunale.
• 🗂️ Pratica amministrativa e commissione agenzia

💶 TOTALE COSTI EXTRA STIMATI: Circa 3.000€

🤔 Domande Frequenti

🏡 È una multiproprietà?

❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?

❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?

✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

📊 Quanto può rendere l’appartamento?

💰 Con gli affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.) si possono ottenere anche 150–200€ al mese di entrate nei periodi di alta stagione.

💡 Quanto costano le utenze?

🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?

✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge. ✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7. ✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tantissimi stranieri che ci vivono stabilmente.

✨ Perché questa è un’occasione da non perdere

Un appartamento arredato, a 500 metri dalla spiaggia, pronto da vivere a soli 12.000€, in una delle zone con maggiore potenziale di crescita del Mar Rosso. Una soluzione perfetta per:

✅ Chi vuole una seconda casa al mare
✅ Chi cerca un investimento a basso rischio
✅ Pensionati o smart workers in cerca di sole tutto l’anno
✅ Appassionati di snorkeling, kitesurf o semplicemente relax

📞 Contattaci per una visita o per maggiori informazioni

Siamo a disposizione via WhatsApp, email o telefono. Ti accompagniamo in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: il tuo angolo di paradiso ti aspetta a Hurghada! 🌴🌊

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Se sei interessato a questa straordinaria opportunità immobiliare a Hurghada, non esitare a contattarci:

• WHATSAPP: Contattaci direttamente
• INSTAGRAM: Rimani aggiornato su Instagram
• TIK TOK: Rimani aggiornato su TIKTOK
• YOUTUBE: Buona visione su Youtube