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appartamento con 1 camera da letto arredato al Tiba resort – casa in vendita a Hurghada in Egitto

30.000€

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30.000€

Descrizione

🏡 Dettagli dell’Appartamento al TIBA RESORT

Prezzo: €30.000
Zona: Al Ahyaa, Hurghada
Residence: Tiba Resort
Tipologia: Bilocale
Superficie: 50 mq
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Arredamento: Completamente arredato
Distanza dalla spiaggia: 500 metri da spiaggia libera
Spese condominiali: circa €190 all’anno
Pagamento: 10% di acconto per bloccare l’immobile, saldo entro 3 settimane
Status: Pronto per l’uso
Vista: Piscina o giardino, a seconda dell’appartamento disponibile

🏢 Il Residence Tiba Resort: Accoglienza, Relax e Comodità

Il residence Tiba Resort è una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento al mare in Egitto, in una struttura curata, sicura e ben abitata. Si trova ad Al Ahyaa, a soli 500 metri da una spiaggia pubblica e libera, e a pochi minuti di auto da El Gouna e dal centro di Hurghada. Il complesso è pensato per offrire relax, comodità e una buona qualità della vita a costi contenuti.

I principali servizi del residence:

🏊 Piscina centrale con area solarium
🧼 Servizio di pulizia aree comuni
🛒 Minimarket interno o nelle immediate vicinanze
🛎️ Reception e sicurezza attiva 24 ore su 24
🪴 Aree verdi curate quotidianamente
🚗 Parcheggio gratuito per residenti e visitatori
🌐 Internet disponibile (tramite fibra o 4G)

Tiba Resort è ideale sia per chi cerca una casa vacanza che per chi desidera viverci tutto l’anno o metterla a reddito come investimento.

📍 Al Ahyaa: Una Zona in Forte Crescita

Situata tra Hurghada e la rinomata El Gouna, Al Ahyaa è una delle aree con maggiore potenziale immobiliare di tutta la costa del Mar Rosso. Negli ultimi anni, è diventata la scelta preferita di tantissimi acquirenti europei, grazie ai prezzi competitivi, alla tranquillità e alla vicinanza a tutte le attrazioni principali.

I vantaggi della zona:

📍 10 minuti da El Gouna
🛍️ Supermercati, farmacie, ristoranti e servizi nelle vicinanze
🏖️ Spiaggia a soli 500 metri
🚌 Collegamenti semplici con il centro città e aeroporto
🏥 Cliniche, scuole internazionali e infrastrutture in continuo sviluppo

Un quartiere sicuro, servito e tranquillo, perfetto per un soggiorno rilassato o per vivere in modo permanente al mare, lontani dallo stress.

💰 Investimento Immobiliare Intelligente

Acquistare questo bilocale a Tiba Resort rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un immobile al mare con un piccolo investimento ma grande potenziale di rendimento.

Perché conviene investire in questo appartamento?

🔥 Prezzo competitivo per 50 mq arredati
💸 Spese condominiali bassissime: solo €190/anno
📈 Potenziale di rivalutazione annua (10–15%)
🏖️ Richiesta elevata di affitti brevi turistici
🧾 Piena proprietà con documentazione chiara
🏦 Possibilità di rendita media tra €250–400 al mese da affitto

Hurghada è diventata una meta turistica tutto l’anno, grazie al clima stabile, al costo della vita basso e alle attività per tutte le età: mare, immersioni, escursioni nel deserto, ristoranti e shopping.

✨ Caratteristiche dell’Immobile

L’appartamento è un bilocale di 50 mq, completamente arredato, e pronto per essere abitato o affittato. Gli ambienti sono ben distribuiti:

🛋️ Zona soggiorno con angolo cottura
🛏️ Camera da letto matrimoniale
🚿 Bagno con doccia spaziosa
❄️ Aria condizionata inclusa
🪟 Ampie finestre per una buona luminosità
🪑 Arredamento incluso: mobili, elettrodomestici, accessori

La soluzione perfetta per una coppia, un singolo, una piccola famiglia o per chi vuole un pied-à-terre in Egitto.

🧾 Informazioni Legali e Costi Aggiuntivi

Comprare casa in Egitto è semplice e veloce. La procedura è chiara e viene seguita passo passo dalla nostra agenzia, in collaborazione con un avvocato locale che parla italiano.

I costi extra previsti:

👨‍⚖️ Assistenza legale e cambio intestazione
🧾 Registrazione presso il costruttore e autorità locali
📜 Traduzione e autenticazione documenti
🏛️ Spese notarili (tribunale)

💡 Totale stimato costi extra: circa €2.500–3.000

Il tutto ti garantisce una proprietà a tuo nome, per sempre (freehold), con diritto di rivendita o affitto senza alcuna limitazione.

🔄 Modalità di Pagamento

Il pagamento è semplice e chiaro:

🔹 10% di acconto per bloccare l’immobile
🔹 Saldo entro 3 settimane
🔹 Possibilità di assistenza per bonifici internazionali
🔹 Ricevute ufficiali e contratti in doppia lingua

🤔 Domande Frequenti (FAQ)

❓ Si può affittare subito?

Sì, l’appartamento è pronto e arredato: puoi iniziare a guadagnare sin da subito!

❓ È vicino al mare?

Assolutamente sì: solo 500 metri dalla spiaggia libera del Mar Rosso.

❓ Le spese condominiali sono mensili?

No, sono solo €190 circa all’anno – tra le più basse in assoluto.

❓ Ci sono spese nascoste?

No, ti forniamo un preventivo trasparente e completo sin dal primo giorno.

❓ La zona è sicura?

Sì, Al Ahyaa è una zona molto tranquilla, abitata da molti europei e famiglie. Inoltre, il residence ha sicurezza H24.

✈️ Organizza una Visita o Richiedi un Video

Se sei già a Hurghada o stai organizzando una visita, possiamo accompagnarti sul posto senza impegno.

📱 Contattaci per ricevere subito foto e video!

📌 In Sintesi:

✅ Bilocale di 50 mq
✅ Completamente arredato
✅ In residence con piscina
✅ A 500 metri dalla spiaggia libera
✅ Solo €190 annui di spese
✅ Ottimo per vacanza o investimento

🧭 Posizione su Mappa

Tiba Resort si trova nella parte nord di Hurghada, nel quartiere Al Ahyaa, una zona in forte sviluppo. A meno di 10 minuti c’è El Gouna, e il centro di Hurghada è facilmente raggiungibile in taxi o minibus.

📞 Contattaci Ora!

Se questo appartamento ti ha colpito, non perdere tempo: il rapporto qualità-prezzo è tra i migliori del mercato locale.

✅ Supporto in italiano
✅ Assistenza legale
✅ Visite gratuite
✅ Zero sorprese

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