🏡 Monolocale SENZA BALCONE in Vendita nel Residence ORO BEACH HURGHADA

DETTAGLI DELL’APPARTAMENTO A ORO BEACH HURGHADA

Prezzo: 33.164 Euro
Tipologia: Monolocale (Studio)
Superficie: 38 mq
Piano: Secondo piano
Vista: Vista interna (Back View)
Zona: Al Ahyaa, Hurghada
Stato: Nuova costruzione – Non arredato
Pagamento: 20% di acconto e rate mensili fino a 60 mesi
Rate: 737€/mese per 36 mesi (esempio di piano)
Acconto iniziale: 6.633 €
Spese condominiali: 10% sul prezzo di acquisto, una tantum per sempre
Distanza dal mare: Accesso diretto a SPIAGGIA PRIVATA
Residence: ORO BEACH

🌴 Scopri il Residence ORO BEACH : Vivi tra Comfort e Mare

Il residence ORO BEACH si trova nella zona di Al Ahyaa, una delle aree più ricercate e in espansione di Hurghada. Questo esclusivo complesso residenziale offre accesso diretto a una spiaggia privata, un lusso sempre più ambito sia per chi desidera vivere tutto l’anno in Egitto, sia per chi cerca un investimento a reddito elevato nel settore turistico.

ORO BEACH si distingue per la sua posizione strategica, la qualità costruttiva e la possibilità di pagamento rateale senza mutuo bancario. È la scelta perfetta per chi vuole acquistare una casa al mare in Egitto con un investimento accessibile e flessibile.

📍 Posizione Strategica: Perché Scegliere Al Ahyaa?

La zona Al Ahyaa è tra le più richieste di Hurghada. Situata tra il centro città e la lussuosa El Gouna, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità:

• 🛍️ A 10 minuti da El Gouna: uno dei resort più esclusivi del Mar Rosso, noto per i suoi ristoranti internazionali, boutique di lusso, marina privata e campi da golf.
• 🏙️ A 15 minuti dal centro di Hurghada: con centri commerciali, banche, cliniche e locali.
• ✈️ A 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Hurghada: collegamenti diretti con l’Italia e l’Europa.
• 🏖️ Spiaggia privata a pochi passi: non è una spiaggia pubblica ma riservata ai residenti, ideale per relax e privacy.

🔐 Servizi e Sicurezza: Tutto il Comfort che Desideri

Il residence ORO BEACH offre un ambiente sicuro e ben organizzato:

• 🌞 Accesso a spiaggia privata: perfetta per chi ama il mare ma non vuole affrontare le affollate spiagge pubbliche.
• 🛎️ Sicurezza 24/7 e reception: per la massima tranquillità, ideale anche se pensi di affittare l’appartamento.
• 🧼 Manutenzione e pulizia spazi comuni: tutto sempre ordinato, anche quando non sei presente.
• 🚗 Parcheggio disponibile: per te e per i tuoi ospiti.

💰 Opportunità di Investimento a Hurghada

Acquistare un immobile a Hurghada oggi è una delle migliori opportunità di investimento nel settore immobiliare internazionale. Ecco perché:

📈 Crescita del Valore Immobiliare

Negli ultimi anni, gli immobili a Hurghada hanno registrato un incremento medio annuo del valore del 15-20%, grazie a:

• Infrastrutture in espansione
• Crescita turistica continua
• Interesse crescente da parte di investitori europei (soprattutto italiani e tedeschi)

💵 Redditività da Affitto Turistico

Il ritorno medio da affitto breve è del 12% netto annuo, particolarmente interessante per:

• Chi vuole creare un’entrata passiva
• Chi vuole coprire le rate con gli affitti
• Chi desidera una casa vacanza che si “autofinanzia”

🌍 Proprietà Freehold

Tutte le proprietà in questa zona sono freehold: significa che la casa è di tua proprietà al 100% per sempre, registrata a tuo nome e trasmissibile agli eredi. Non si tratta di multiproprietà né di diritti temporanei.

💳 Piano di Pagamento Flessibile

Uno dei punti di forza di questa offerta è la possibilità di pagamento rateale diretta con il costruttore:

• ✅ Acconto del 20%: solo 6.633 €
• ✅ Rate mensili flessibili fino a 60 mesi
• ✅ Esempio di rata: 737 € al mese per 36 mesi
• ✅ Nessun mutuo bancario richiesto
• ✅ Nessun reddito dimostrabile necessario

Questa modalità è perfetta anche per chi non può accedere facilmente a un mutuo in Italia o vuole investire all’estero con maggiore flessibilità.

💼 Spese e Costi Extra

L’acquirente dovrà considerare i seguenti costi una tantum:

• Spese condominiali: 10% del prezzo di acquisto, da versare una sola volta per sempre.

RIEPILOGO

🌟 Oro Beach Hurghada Resort – Il tuo angolo di paradiso a Hurghada 🌴🏡

Benvenuti all’Oro Beach Resort, un esclusivo complesso fronte mare situato nel cuore di Hurghada, lungo la splendida El Ahyaa Road, proprio di fronte al prestigioso Mubarak 7 Villas.

🌊 Qui, le acque cristalline del Mar Rosso fanno da sfondo a un’esperienza residenziale senza paragoni: perfetto per chi cerca una casa vacanza, una residenza permanente o un investimento ad alto rendimento.

📍 Posizione strategica

Situato in una zona in forte sviluppo – Magawish – Oro Beach Resort ti collega in pochi minuti a tutto ciò che conta:

• ✈️ Aeroporto Internazionale di Hurghada
• 🛍️ Centri commerciali e negozi
• 🍽️ Ristoranti e locali alla moda
• 🏖️ Spiagge e resort esclusivi
• ⚓ Attività acquatiche e centri diving

🏗️ Dettagli del progetto

• 🔹 Superficie totale: 8.800 mq (Contratto Green)
• 🔹 Impronta dell’edificio (BUA): 60%
• 🔹 Totale unità: 429 appartamenti
• 🔹 Design architettonico: moderno, con ampie vetrate e vista mare 🌅

🏠 Tipologie di appartamenti disponibili

Scegli la tua casa ideale, con tagli adatti a ogni esigenza 👇

🔸 Monolocali – da 39 a 78 mq

✅ Perfetti per single, turisti o uso investimento

🔸 Bilocali (1 camera da letto) – da 49 a 148 mq

✅ Ideali per coppie o chi cerca comfort + stile

🔸 Trilocali (2 camere da letto) – da 86 a 170 mq

✅ Spazio extra per piccole famiglie o professionisti

🔸 Quadrilocali (3 camere da letto) – da 160 a 241 mq

✅ Ampi spazi per famiglie numerose o chi ama il lusso

🎯 Ogni unità è progettata per offrire funzionalità, luce naturale e un’atmosfera rilassante.

💰 Piani di pagamento flessibili

Abbiamo creato opzioni adatte a ogni tipo di investitore 💼:

• 💸 Acconto 10% – saldo in 2 anni
• 💸 Acconto 20% – saldo in 3 anni
• 💸 Acconto 30% – saldo in 4 anni

🔧 Spese di manutenzione: 10% una tantum, da versare alla consegna
📅 Consegna prevista: 2026

📈 Acquista oggi e guarda crescere il valore del tuo investimento!

🏖️ Servizi e comfort a 5 stelle

All’Oro Beach Resort ogni dettaglio è pensato per migliorare il tuo stile di vita:

• 🌴 Spiaggia privata con accesso esclusivo
• 🏊 Piscine comuni per adulti e bambini
• 🍝 Ristoranti e punti ristoro interni
• 🧖 Spa & Wellness per il tuo benessere
• 🏋️‍♂️ Palestra attrezzata e moderna
• ☕ Caffetteria per le tue pause relax
• 🛡️ Sicurezza h24 con videosorveglianza
• 🛎️ Servizi di gestione affitti per investitori
• 🛗 Ascensori in tutti i blocchi
• 🚗 Parcheggio privato per residenti e ospiti
• 🧺 Servizio lavanderia
• 🧹 Pulizia e manutenzione professionale
• 🛍️ Centro commerciale interno
• 🤿 Attività acquatiche: snorkeling, immersioni, sport acquatici

🏝️ Uno stile di vita da resort, 365 giorni l’anno.

✅ Perché scegliere Oro Beach Resort?

🎯 Ecco cosa rende questo progetto un’opportunità unica:

• 📌 Posizione premium a Hurghada, in una zona in crescita
• 🏡 Unità per ogni esigenza: da monolocali a trilocali di lusso
• 🧾 Pagamenti su misura, con rate fino a 4 anni
• 🛎️ Servizi completi: vivi o affitta in totale tranquillità
• 💹 Alta redditività grazie al boom turistico del Mar Rosso
• 🏖️ Accesso diretto al mare e panorama mozzafiato

🔑 Investi in qualità. Vivi in relax.

Che tu stia cercando una casa da sogno o una rendita sicura, Oro Beach Resort è la scelta perfetta. Approfitta ora della fase di lancio e blocca il prezzo della tua futura proprietà sul Mar Rosso! 🌅

📞 Contattaci oggi stesso per ricevere la brochure dettagliata, il listino prezzi e fissare una visita 📲

👷‍♂️ Affidabilità garantita dal costruttore:

• Comunicazione diretta con il team di sviluppo
• Documentazione legale interna e trasparente
• Progetti completati nei tempi previsti
• Personalizzazione della tua unità su richiesta

🤔 Domande Frequenti

🏡 È una multiproprietà?

❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?

❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?

✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

📊 Quanto può rendere l’appartamento?

💰 Con gli affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.) si possono ottenere anche 150–200€ al mese di entrate nei periodi di alta stagione.

💡 Quanto costano le utenze?

🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?

✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge. ✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7. ✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tantissimi stranieri che ci vivono stabilmente.

✨ Perché questa è un’occasione da non perdere

Una soluzione perfetta per:

✅ Chi vuole una seconda casa al mare
✅ Chi cerca un investimento a basso rischio
✅ Pensionati o smart workers in cerca di sole tutto l’anno
✅ Appassionati di snorkeling, kitesurf o semplicemente relax

📞 Contattaci per una visita o per maggiori informazioni

Siamo a disposizione via WhatsApp. Ti accompagniamo in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: il tuo angolo di paradiso ti aspetta a Hurghada! 🌴🌊

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Se sei interessato a questa straordinaria opportunità immobiliare a Hurghada, non esitare a contattarci:

• WHATSAPP: Contattaci direttamente
• INSTAGRAM: Rimani aggiornato su Instagram
• TIK TOK: Rimani aggiornato su TIKTOK
• YOUTUBE: Buona visione su Youtube