🌅 Trilocale di 106 mq nel Residence Oro Beach – Zona Al Ahyaa, Hurghada

DETTAGLI DELL’APPARTAMENTO A ORO BEACH HURGHADA🏡

Stai cercando un appartamento spazioso, in un contesto sicuro, vicino al mare e con la possibilità di acquistarlo in comode rate mensili? Allora questa proposta immobiliare nel residence Oro Beach, a Hurghada (Egitto), è esattamente ciò che fa per te.

Con due camere da letto, 106 mq di superficie, vista strada, e accesso a una spiaggia privata, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia per chi desidera trasferirsi stabilmente a Hurghada, sia per chi vuole investire nel mercato immobiliare in forte crescita sul Mar Rosso.

🛏️ Dettagli dell’Appartamento

• Tipologia: Trilocale con 2 camere da letto
• Superficie: 106 mq
• Vista: Street view (vista sulla strada)
• Piano: Terzo
• Stato: Pronto all’uso, nuova costruzione
• Arredamento: Non arredato (possibilità di pacchetto mobili su richiesta)
• Spese condominiali: Una tantum, pari al 10% del prezzo di acquisto, per sempre
• Piano di pagamento: 20% di acconto + rate mensili fino a 60 mesi

🌴 Residence Oro Beach – Vita da Resort Tutto l’Anno

Il residence Oro Beach si trova in una delle zone più strategiche e in crescita di Hurghada, ad Al Ahyaa, a pochi minuti da El Gouna e dal centro città. È un complesso moderno, sicuro e dotato di ogni comfort per garantire una vita rilassante in stile resort, perfetta per residenti, pensionati o investitori.

Servizi inclusi nel residence:

• Piscina per adulti e bambini
• Accesso diretto a spiaggia privata
• Sicurezza H24 e videosorveglianza
• Aree relax e giardini
• Reception e assistenza residente
• Parcheggio interno gratuito

📍 Perché Scegliere Al Ahyaa?

Al Ahyaa è una delle zone più richieste di Hurghada, grazie alla sua posizione strategica tra il centro e la lussuosa El Gouna. Negli ultimi anni ha attirato un crescente numero di investitori stranieri per i seguenti motivi:

• Prezzi competitivi rispetto ad altre zone sul Mar Rosso
• Vicinanza ad ospedali internazionali, scuole, supermercati
• Quartiere tranquillo e sicuro, abitato anche da molti italiani e europei
• Ottima connessione con l’aeroporto (20 minuti in auto)

💡 Vantaggi dell’Investimento

Questo trilocale rappresenta una vera occasione per chi cerca:

✅ Una casa vacanze al mare, perfetta per tutta la famiglia
✅ Un’abitazione stabile per vivere a Hurghada
✅ Un investimento redditizio da affittare a turisti e residenti
✅ Una pensione al caldo tutto l’anno, con costo della vita molto basso

📈 Rendimento da Affitto

Con 2 camere da letto e una superficie ampia, l’appartamento è ideale anche per l’affitto a turisti o residenti a lungo termine. Le stime attuali indicano:

• Affitti brevi (Airbnb/Booking): 35-50 € al giorno
• Affitti lunghi: 400-500 € al mese

🔁 Possibile gestione completa degli affitti tramite agenzia locale

⚖️ Sicurezza Legale e Zero Rischi

Tutte le proprietà sono vendute con piena proprietà intestata al compratore straniero (freehold). Non si tratta di multiproprietà, né ci sono limitazioni per cittadini europei.

• ✅ Registrazione legale
• ✅ Nessuna tassa annuale sul possesso
• ✅ Nessuna tassa di successione
• ✅ Proprietà garantita a vita

🔧 Possibilità Extra (su richiesta)

• Pacchetti di arredamento completi a partire da 5.000 €
• Trasferimento aeroportuale gratuito per la visita
• Gestione post-vendita, incluso pagamento utenze, affitto, manutenzione
• Assistenza in italiano durante tutta la compravendita

📋 Riepilogo dell’Offerta

🌞 Perché Vivere a Hurghada?

Hurghada è molto più di una località turistica. È una città vivace e moderna, ideale per chi cerca:

Ambiente cosmopolita, accogliente e sicuro

Clima caldo tutto l’anno

Costo della vita tra i più bassi al mondo

Servizi internazionali (cliniche, scuole, banche)

🌟 Oro Beach Hurghada Resort – Il tuo angolo di paradiso a Hurghada 🌴🏡

Benvenuti all’Oro Beach Resort, un esclusivo complesso fronte mare situato nel cuore di Hurghada, lungo la splendida El Ahyaa Road, proprio di fronte al prestigioso Mubarak 7 Villas.

🌊 Qui, le acque cristalline del Mar Rosso fanno da sfondo a un’esperienza residenziale senza paragoni: perfetto per chi cerca una casa vacanza, una residenza permanente o un investimento ad alto rendimento.

📍 Posizione strategica

Situato in una zona in forte sviluppo – Magawish – Oro Beach Resort ti collega in pochi minuti a tutto ciò che conta:

• ✈️ Aeroporto Internazionale di Hurghada
• 🛍️ Centri commerciali e negozi
• 🍽️ Ristoranti e locali alla moda
• 🏖️ Spiagge e resort esclusivi
• ⚓ Attività acquatiche e centri diving

🏗️ Dettagli del progetto

• 🔹 Superficie totale: 8.800 mq (Contratto Green)
• 🔹 Impronta dell’edificio (BUA): 60%
• 🔹 Totale unità: 429 appartamenti
• 🔹 Design architettonico: moderno, con ampie vetrate e vista mare 🌅

🏠 Tipologie di appartamenti disponibili

Scegli la tua casa ideale, con tagli adatti a ogni esigenza 👇

🔸 Monolocali – da 39 a 78 mq

✅ Perfetti per single, turisti o uso investimento

🔸 Bilocali (1 camera da letto) – da 49 a 148 mq

✅ Ideali per coppie o chi cerca comfort + stile

🔸 Trilocali (2 camere da letto) – da 86 a 170 mq

✅ Spazio extra per piccole famiglie o professionisti

🔸 Quadrilocali (3 camere da letto) – da 160 a 241 mq

✅ Ampi spazi per famiglie numerose o chi ama il lusso

🎯 Ogni unità è progettata per offrire funzionalità, luce naturale e un’atmosfera rilassante.

💰 Piani di pagamento flessibili

Abbiamo creato opzioni adatte a ogni tipo di investitore 💼:

• 💸 Acconto 10% – saldo in 2 anni
• 💸 Acconto 20% – saldo in 3 anni
• 💸 Acconto 30% – saldo in 4 anni

🔧 Spese di manutenzione: 10% una tantum, da versare alla consegna
📅 Consegna prevista: 2026

📈 Acquista oggi e guarda crescere il valore del tuo investimento!

🏖️ Servizi e comfort a 5 stelle

All’Oro Beach Resort ogni dettaglio è pensato per migliorare il tuo stile di vita:

• 🌴 Spiaggia privata con accesso esclusivo
• 🏊 Piscine comuni per adulti e bambini
• 🍝 Ristoranti e punti ristoro interni
• 🧖 Spa & Wellness per il tuo benessere
• 🏋️‍♂️ Palestra attrezzata e moderna
• ☕ Caffetteria per le tue pause relax
• 🛡️ Sicurezza h24 con videosorveglianza
• 🛎️ Servizi di gestione affitti per investitori
• 🛗 Ascensori in tutti i blocchi
• 🚗 Parcheggio privato per residenti e ospiti
• 🧺 Servizio lavanderia
• 🧹 Pulizia e manutenzione professionale
• 🛍️ Centro commerciale interno
• 🤿 Attività acquatiche: snorkeling, immersioni, sport acquatici

🏝️ Uno stile di vita da resort, 365 giorni l’anno.

✅ Perché scegliere Oro Beach Resort?

🎯 Ecco cosa rende questo progetto un’opportunità unica:

• 📌 Posizione premium a Hurghada, in una zona in crescita
• 🏡 Unità per ogni esigenza: da monolocali a trilocali di lusso
• 🧾 Pagamenti su misura, con rate fino a 4 anni
• 🛎️ Servizi completi: vivi o affitta in totale tranquillità
• 💹 Alta redditività grazie al boom turistico del Mar Rosso
• 🏖️ Accesso diretto al mare e panorama mozzafiato

🔑 Investi in qualità. Vivi in relax.

Che tu stia cercando una casa da sogno o una rendita sicura, Oro Beach Resort è la scelta perfetta. Approfitta ora della fase di lancio e blocca il prezzo della tua futura proprietà sul Mar Rosso! 🌅

📞 Contattaci oggi stesso per ricevere la brochure dettagliata, il listino prezzi e fissare una visita 📲

👷‍♂️ Affidabilità garantita dal costruttore:

• Comunicazione diretta con il team di sviluppo
• Documentazione legale interna e trasparente
• Progetti completati nei tempi previsti
• Personalizzazione della tua unità su richiesta

🤔 Domande Frequenti

🏡 È una multiproprietà?

❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?

❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?

✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

📊 Quanto può rendere l’appartamento?

💰 Con gli affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.) si possono ottenere anche 150–200€ al mese di entrate nei periodi di alta stagione.

💡 Quanto costano le utenze?

🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?

✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge. ✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7. ✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tantissimi stranieri che ci vivono stabilmente.

✨ Perché questa è un’occasione da non perdere

Una soluzione perfetta per:

✅ Chi vuole una seconda casa al mare
✅ Chi cerca un investimento a basso rischio
✅ Pensionati o smart workers in cerca di sole tutto l’anno
✅ Appassionati di snorkeling, kitesurf o semplicemente relax

📞 Contattaci per una visita o per maggiori informazioni

Siamo a disposizione via WhatsApp. Ti accompagniamo in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: il tuo angolo di paradiso ti aspetta a Hurghada! 🌴🌊

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

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